Condiciones legales

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Bienvenido a www.casas.do, Por favor, revise las presentes Condiciones Generales de Uso y nuestra Política de Privacidad antes de utilizar los servicios de www.casas.do (que en adelante también podrá denominarse el “PORTAL”), o de publicar cualquier contenido en este PORTAL. El usuario, al acceder a los servicios de este PORTAL, o enviarnos información o cualquier contenido para publicarlo en este PORTAL, declara que ha leído, ha aceptado y se obliga a cumplir los presentes Condiciones Generales de Uso.

1. DATOS IDENTIFICATIVOS

1.1. El titular de la página web casas.do, que funciona bajo las direcciones de Internet www.casas.do y www.carros.do (en adelante el PORTAL), es SMART SOLUTIONS S.A. (en adelante, SMART SOLUTIONS) es una entidad cuyo domicilio social se encuentra sito en la avenida los Proceres, 52, Los Rios, Santo Domingo. El teléfono de contacto es el (809) 964.1112. La dirección de correo electrónico de contacto es hola@casas.do. Esta entidad se encuentra inscrita en el Registro Mercantil de República DominicanaRNC 123-0011396- 1.

2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

2.1. Estas son las condiciones generales (en adelante "condiciones generales") que regulan el acceso, navegación y uso del PORTAL, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos (entendiendo en adelante por CONTENIDOS los textos, gráficos, dibujos, diseños, códigos, software, fotografías, música, vídeos, sonidos, bases de datos, imágenes, expresiones e informaciones, así como cualquier otra creación protegida por las leyes nacionales y los tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial). Independientemente de las mismas, SMART SOLUTIONS podrá establecer unas condiciones particulares que regulen la utilización y/o contratación de servicios específicos ofrecidos a los Usuarios a través del PORTAL.

2.2. Se entenderá que el acceso o la mera utilización del PORTAL por parte del Usuario implica la adhesión de éste a las condiciones generales que SMART SOLUTIONS tenga publicadas en cada momento en el que acceda al PORTAL y que estarán disponibles para los usuarios. En consecuencia, el Usuario debe leer atentamente estas condiciones generales.
En este sentido, se entenderá por Usuario a la persona que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades, gratuitas u onerosas, desarrolladas en el PORTAL.

2.3. Asimismo, a través del PORTAL, SMART SOLUTIONS podrá habilitar a terceras entidades para que publiciten o presten sus servicios. En estos casos, SMART SOLUTIONS no será responsable de establecer las condiciones generales y particulares a tener en cuenta en la utilización, prestación o contratación de estos servicios por terceros y, por tanto, no podrá ser considerado responsable de los mismos.

2.4. Antes de utilizar y/o contratar dichos servicios específicos prestados por SMART SOLUTIONS, el Usuario deberá leer atentamente las correspondientes condiciones particulares creadas a tal efecto por SMART SOLUTIONS. La utilización y/o la contratación de dichos servicios específicos implican la aceptación de las condiciones particulares que los regulen en la versión publicada por SMART SOLUTIONS en el momento en que se produzca dicha utilización y/o contratación.

3. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

3.1. SMART SOLUTIONS, como autor de obra colectiva, o cualquier obra o prestaciones de cualquier naturaleza, es titular de los derechos de propiedad intelectual e industrial del PORTAL, y es también titular o tiene la correspondiente licencia sobre los derechos de propiedad intelectual, industrial y de imagen sobre de los contenidos disponibles a través del mismo.

3.2. En ningún caso se entenderá que el acceso y navegación del Usuario implica una renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos por parte de SMART SOLUTIONS.

3.3. En consecuencia, no está permitido suprimir, eludir o manipular el aviso de derechos de autor ("copyright") y cualesquiera otros datos de identificación de los derechos de SMART SOLUTIONS o de sus titulares incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección, las huellas digitales o cualesquiera mecanismos de información y/o de identificación que pudieren contenerse en los contenidos.

3.4. Asimismo está prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, comunicar públicamente, hacer segundas o posteriores publicaciones, cargar archivos, enviar por correo, transmitir, usar, tratar o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los contenidos incluidos en el PORTAL si no se cuenta con la autorización expresa y por escrito de SMART SOLUTIONS o, en su caso, del titular o titulares de los derechos a que corresponda.
En caso de que esté interesado en una autorización o licencia para utilizar en cualquier forma los contenidos del PORTAL escriba a hola@casas.do.

4. ACCESO

4.1. El acceso al PORTAL por parte de los Usuarios tiene carácter libre y gratuito. No obstante, algunos de los servicios y contenidos ofrecidos por SMART SOLUTIONS o terceros a través del PORTAL pueden encontrarse sujetos a la contratación previa del servicio o producto y al pago de una cantidad de dinero en la forma que se determine en las correspondientes Condiciones Particulares, en cuyo caso se pondrán a su disposición de forma clara.

4.2. Cuando sea necesario que el Usuario se registre o aporte datos personales para poder acceder a alguno de los servicios, la recogida y el tratamiento de los datos personales de los Usuarios será de aplicación lo dispuesto en la Política de Privacidad recogida en el PORTAL.

4.3. Queda prohibida la contratación de productos y servicios a través del PORTAL por parte de menores de edad legal, debiendo obtener debidamente y con anterioridad, el consentimiento de sus padres, tutores o representantes legales, los cuales serán considerados como responsables de los actos que lleven a cabo los menores a su cargo, conforme a la normativa vigente.

5. UTILIZACIÓN DEL PORTAL

5.1. El PORTAL proporciona acceso al USUARIO a los CONTENIDOS en Internet pertenecientes a SMART SOLUTIONS o a sus licenciantes. El USUARIO asume la responsabilidad del uso del PORTAL. Dicha responsabilidad se extiende al registro que es necesario para acceder y/o publicar determinados SERVICIOS o CONTENIDOS. En dicho registro el USUARIO será responsable de aportar información veraz y lícita. Como consecuencia de este registro, el USUARIO tendrá un conjunto identificador formado por nombre y contraseña del que será responsable, comprometiéndose a hacer un uso diligente y confidencial del mismo.

5.2. El USUARIO se compromete a hacer un uso adecuado de los CONTENIDOS y SERVICIOS que SMART SOLUTIONS ofrece a través del PORTAL y, con carácter enunciativo pero no limitativo, a no emplearlos para:

  • Incurrir en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público;
  • Difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o atentatorio contra los derechos humanos;
  • Provocar daños en los sistemas físicos y lógicos de SMART SOLUTIONS, de sus proveedores o de terceras personas, introducir o difundir en la red virus informáticos o cualesquiera otros sistemas lógicos que sean susceptibles de provocar los daños anteriormente mencionados;
  • Intentar acceder y, en su caso, utilizar las cuentas de correo electrónico de otros usuarios y modificar o manipular las mismas.

    • 5.3. SMART SOLUTIONS se reserva el derecho de retirar todos aquellos CONTENIDOS que vulneren el respeto a la dignidad de la persona, que sean discriminatorios, xenófobos, racistas, pornográficos, que atenten contra la juventud o la infancia, el orden o la seguridad pública o que, a su juicio, no resultaran adecuados para su publicación. Todo ello sin perjuicio de lo dispuesto en los apartados 6.2 y 7 de las presentes Condiciones Generales de Uso.

    5.4. La utilización por parte del USUARIO del PORTAL de los SERVICIOS para la publicación de los CONTENIDOS estarán sujetos a las presentes Condiciones Generales de Uso.

    5.5. En cualquier caso, SMART SOLUTIONS no será responsable de las opiniones vertidas por los USUARIOS a través de los comentarios, foros, chats, vídeos, u otras herramientas de participación.

    5.6. Los USUARIOS serán los únicos responsables del uso que realicen de los CONTENIDOS publicados en SMART SOLUTIONS, incluidos aquellos contenidos de ROBOTS y MEDIOS DE COMUNICACIÓN que no pertenecen a SMART SOLUTIONS. Los USUARIOS son conscientes y aceptan voluntariamente que el uso de los Servicios y de los CONTENIDOS tiene lugar, en todo caso, bajo su única y exclusiva responsabilidad. Teniendo en cuenta la naturaleza de los mismos, el contenido de los mensajes publicados a través de los medios puestos a disposición por SMART SOLUTIONS a los USUARIOS y en los que se expresan únicamente las opiniones de sus autores. SMART SOLUTIONS no garantiza la exactitud, integridad o utilidad de cualquier mensaje, por lo que en ningún caso será responsable del contenido de los mismos, así como del uso que del resto de CONTENIDOS publicados en SMART SOLUTIONS realicen dichos USUARIOS.

    6. ESPACIOS Y HERRAMIENTAS DE PARTICIPACIÓN

    6.1. El PORTAL pone a disposición de los USUARIOS distintos espacios y herramientas de participación para fomentar la conversación y el intercambio de ideas y opiniones entre los usuarios. Su objetivo es permanecer abierto y accesible para cualquiera siempre que se respeten unas normas de convivencia y respeto básicas.

    6.2. Normas de Participación

  • En ningún caso se permitirá la publicación de contenidos que de forma manifiesta fomenten el odio, el desprecio o la discriminación por motivos de nacimiento, raza, sexo, religión, nacionalidad, opinión o cualquier otra circunstancia personal o social. Tampoco se tolerarán, en ningún caso, sea cual sea su fin, los intentos de suplantar la identidad de terceras personas ni la publicación de datos de contacto privados.
  • Tampoco se aprobarán mensajes que contengan 'spam' ni aquellos con enlaces a sitios que nada tengan que ver con el motivo de la conversación.
  • Buscamos mensajes educados para un intercambio de opiniones, de modo que no se permitirán los ataques personales ni los mensajes no relacionados con la conversación.
  • El Usuario es responsable de la totalidad de las manifestaciones en internet igual que en cualquier otro lugar.
  • Los mensajes y comentarios de los USUARIOS no se corresponden necesariamente con nuestra línea editorial.
  • El PORTAL se reserva el derecho de suprimir, por cualquier razón y sin previo aviso, cualquier información o contenido generado en los espacios de participación.
  • El PORTAL pone a disposición una herramienta para denuncia de los mensajes o contenidos inadecuados accesible mediante un botón habilitado al efecto.
  • El PORTAL declina expresamente cualquier responsabilidad dimanante de los contenidos alojados por los usuarios, sin perjuicio de lo cual adoptará las medidas oportunas para detectar y atender reclamaciones sobre posible actividades ilícitas por parte de los mismos, reservándose expresamente la posibilidad de interrumpir en cualquier momento y sin previo aviso, temporal o definitivamente, el servicio de participación ofrecido a cualquier usuario cuyos contenidos puedan ser considerados ilegales, prohibidos, difamatorios o simplemente inadecuados.

    • 7. CONTENIDO PUBLICADO

    7.1 Contenidos generados por los usuarios 7.1.1. En el caso de que el Usuario envíe contenidos de cualquier tipo al PORTAL, el mismo declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.

    7.1.2. El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a SMART SOLUTIONS por cualquier daño derivado de cualquier comunicación que suministre personalmente o a su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.

    7.1.3. SMART SOLUTIONS se reserva la facultad de decidir la divulgación o publicación de los contenidos enviados por el Usuario.

    7.1.4. En el caso de que los contenidos enviados por los Usuarios contengan imágenes el Usuario declara y garantiza y acepta:

  • Que es mayor de edad a los efectos legales.
  • Que es el autor o titular de los derechos de las imágenes y que tiene derecho a enviarlas y que las mismas no infringen ningún derecho de propiedad intelectual, de marca o cualquier otro derecho de tercero.
  • Que las citadas imágenes han sido realizadas con el consentimiento de las personas que aparecen en las mismas y que en caso de aparecer menores el citado consentimiento se ha prestado por escrito por sus representantes legales y podrá acreditarlo en cualquier momento que sea requerido para ello.

    • 7.1.5. SMART SOLUTIONS se reserva la facultad de comunicar públicamente las imágenes que estime conveniente y queda facultada para reproducir y comunicar las mismas en todos los medios que se consideren pertinentes.

    7.1.6. El Usuario será el único responsable de los comentarios, mensajes y contenidos que publique en el PORTAL. El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a SMART SOLUTIONS por las anteriores manifestaciones.

    7.1.7. El Usuario cede a título gratuito a SMART SOLUTIONS, sin carácter de exclusiva, los derechos de reproducción, distribución, transformación y comunicación pública, en todas las posibles modalidades, en relación a los contenidos enviados (fotografías, imágenes con o sin movimiento, textos, informaciones, bases de datos, grabaciones sonoras o cualesquiera otras obras o prestaciones). La citada cesión se realiza para todo el mundo, por la duración máxima actualmente prevista en la Ley de Propiedad Intelectual y con expresa facultad de cesión a terceros.

    7.2 Contenidos generados por SMART SOLUTIONS 7.2.1. El PORTAL tiene, igualmente, CONTENIDO propiedad de SMART SOLUTIONS (en adelante, CONTENIDOS de SMART SOLUTIONS). El CONTENIDO de SMART SOLUTIONS está protegido por la legislación aplicable, y SMART SOLUTIONS es el propietario de todos los derechos sobre el CONTENIDO y conserva tales derechos. Por las presentes Condiciones Generales de Uso, SMART SOLUTIONS concede al USUARIO una licencia limitada, revocable y no susceptible de sub-licencia, para reproducir y mostrar el CONTENIDO de SMART SOLUTIONS (sin incluir el código fuente) únicamente para su uso personal, en relación con la visualización del PORTAL y el uso de los SERVICIOS, mientras estén accesibles en la web de SMART SOLUTIONS. Todas las marcas comerciales y de servicio de terceros presentes en los CONTENIDOS de SMART SOLUTIONS serán marcas comerciales y de servicio de sus respectivos propietarios.

    7.2.2. Los USUARIOS no podrán, salvo lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales de Uso, copiar, modificar, traducir, publicar, emitir, transmitir, distribuir, mostrar ni vender los CONTENIDOS que no le pertenezcan o sobre los que no tenga derechos de propiedad intelectual, industrial, de imagen o cualquier otro derecho, ya sea a través de licencia del autor o sub-licencia de SMART SOLUTIONS, sin el previo consentimiento por escrito de ésta o de los licenciantes de SMART SOLUTIONS. SMART SOLUTIONS se reserva todos los derechos que no hayan sido expresamente otorgados con respecto a sus CONTENIDOS.

    8. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS

    8.1. SMART SOLUTIONS no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad o exactitud de los servicios o de la información que difunda a través del PORTAL.

    8.2. En consecuencia, SMART SOLUTIONS no garantiza ni se hace responsable de: (i) la continuidad de los contenidos del PORTAL; (ii) la ausencia de errores en dichos contenidos ni la corrección de cualquier defecto que pudiera ocurrir; (iii) la ausencia de virus y/o demás componentes dañinos en el PORTAL o en el servidor que lo suministra; (iv) la invulnerabilidad del PORTAL y/o la inexpugnabilidad de las medidas de seguridad que se adopten en el mismo; (v) la falta de utilidad o rendimiento de los contenidos del PORTAL; (vi) los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que SMART SOLUTIONS establece en el PORTAL o a través de la vulneración de los sistemas de seguridad del PORTAL.
    No obstante, SMART SOLUTIONS declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del PORTAL y evitar la existencia y transmisión a los Usuarios de virus y otros componentes dañinos.

    9. ENLACES

    Enlaces en otros sitios web con destino al PORTAL

    9.2. Si cualquier Usuario, entidad o sitio web deseara establecer algún tipo de enlace con destino al PORTAL deberá atenerse a las siguientes condiciones y requisitos:

  • El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al Usuario, mediante un clic, a la propia dirección URL de SMART SOLUTIONS http://www.casas.do y debe abarcar completamente toda la extensión de la pantalla del PORTAL. En ningún caso, salvo que SMART SOLUTIONS lo autorice de manera expresa y por escrito, el sitio web que realiza el enlace podrá reproducir, de cualquier manera, el PORTAL, incluirlo como parte de su web o dentro de uno de sus "frames" o crear un "browser" sobre cualquiera de las páginas del PORTAL.
  • En la página que establece el enlace no se podrá declarar de ninguna manera que SMART SOLUTIONS ha autorizado tal enlace, salvo que SMART SOLUTIONS lo haya hecho expresamente y por escrito. Si la entidad que realiza el enlace desde su página al PORTAL deseara incluir en su página web la marca, denominación, nombre comercial, rótulo, logotipo, slogan o cualquier otro tipo de elemento identificativo de SMART SOLUTIONS y/o del PORTAL, deberá contar previamente con su autorización expresa y por escrito.
  • SMART SOLUTIONS no autoriza el establecimiento de un enlace al PORTAL desde aquellas páginas web que de forma manifiesta fomenten el odio, el desprecio o la discriminación por cualquier otra circunstancia personal o social y en general, que contravengan la moral, el orden público o las normas sociales generalmente aceptadas.

    • 9.3. SMART SOLUTIONS no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a la página web que establece ese enlace con destino al PORTAL, en concreto, a título enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.

    Servicios prestados por terceros a través del PORTAL

    9.4. SMART SOLUTIONS no garantiza la licitud, fiabilidad y utilidad de los servicios prestados por terceros a través de esta página o sobre los que SMART SOLUTIONS únicamente actúe como medio cauce publicitario o prestador de servicio de intermediación. 9.5. SMART SOLUTIONS no será responsable de los daños y perjuicios de toda naturaleza causados por los servicios prestados por terceros a través de esta página, y en particular, a título meramente enunciativo, los causados por:

  • el incumplimiento de la ley, la moral o el orden público;
  • la incorporación de virus o cualquier otro código informático, archivo o programa que pueda dañar, interrumpir o impedir el normal funcionamiento de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones;
  • la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos empresariales, de compromisos contractuales de cualquier clase.
  • la realización de actos que constituyan publicidad ilícita, engañosa o desleal y, en general, que constituyan competencia desleal;
  • la falta de veracidad, exactitud, calidad, pertinencia y/o actualidad de los contenido transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos, puestos a disposición o accesibles;
  • la infracción de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas o, en general, cualquier tipo de derechos de terceros;
  • la inadecuación para cualquier clase de propósito y la defraudación de las expectativas generadas, o los vicios y defectos que pudieran generarse en la relación con terceros;
  • el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros.

    • 10. DURACIÓN Y MODIFICACIÓN

    10.1. SMART SOLUTIONS podrá modificar los términos y condiciones aquí estipulados, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparecen estas condiciones generales o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.

    10.2. La vigencia temporal de estas condiciones generales coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia las condiciones generales modificadas.

    10.3. Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares, SMART SOLUTIONS podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos de la página, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en las presentes condiciones generales.

    11. GENERALIDADES

    11.1. Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las condiciones generales.

    11.2. En caso de existir discrepancia entre lo establecido en estas condiciones generales y las condiciones particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.

    11.3. En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de estas condiciones generales fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a las otras disposiciones de las condiciones generales ni a las condiciones particulares de los diferentes servicios de SMART SOLUTIONS.

    11.4. El no ejercicio o ejecución por parte de SMART SOLUTIONS de cualquier derecho o disposición contenida en estas condiciones generales no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.

    12. JURISDICCIÓN

    12.1. Las relaciones establecidas entre SMART SOLUTIONS y el Usuario se regirán por lo dispuesto en la normativa vigente acerca de la legislación aplicable y la jurisdicción competente. No obstante, para los casos en los que la normativa prevea la posibilidad a las partes de someterse a un fuero, SMART SOLUTIONS y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales de República Dominicana.

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